EL IMPACTO DE LA CONSTRUCCION EN MÉXICO
La construcción es un imán para atraer grandes cantidades de
inversiones y al mismo tiempo genera una enorme cantidad de empleos. Al ser
consumidores de insumos, material, herramientas, etc., esto genera y da como
resultado una demanda permanente por la adquisición de los mismos, promoviendo
una interacción económica con otro sectores y empresas, es decir, promueve en
favor de la economía no solo a su propio sector, sino a sectores conexos y
relacionados.
Cabe mencionar que la pandemia por el covid-19 se ha
convertido en un obstáculo también para este sector reflejándose esto en el
valor de producción, en el 2020 el valor de producción en este sector se situó
entorno a 279,700 millones de pesos, lo cual representa una caída de 27% en
comparación al valor de producción registrado en el año 2019.
Por su parte, la inversión extranjera directa (IED) a influido bastante en el sector de la construcción mexicana, se recibió un alrededor de 459 millones de dólares estadounidenses durante el año 2020, representando un aumento del 31.7% comparado con la inversión extranjero a recibida en el año 2019, es importante señalar que en la ultima década, el volumen mayor de inversiones por parte de extranjeros se dio en el año 2017, en este año se lograron superar la cantidad de 3100 millones de dólares.
La construcción residencial es aquella que pretende crear un
ambiente idóneo para vivir, lográndolo a través de diseños arquitectónicos, es
decir, casas habitación. En México en el año 2020 el numero total de viviendas
se ubico por encima de los 35,2 millones de unidades, al momento de registrar
tal cuantificación, el estado de México era la entidad federativa con el mayor
numero de viviendo del país con mas de 4.5 millones de viviendas registradas,
nuestro estado se posiciona en el no lugar con mas de 1.2 millones de viviendas.
Ahora bien, un aspecto ligado a todo esto pero que no ha tenido
resultado favorables, es la cantidad de viviendas construidas en los últimos
años, en el año 2020 la cantidad de viviendas construidas en el país supero los
151,000 obras terminadas, representado esta cantidad una caída de alrededor del
16.4%, en comparación con el numero de viviendas construidas en el año 2019, el
mejor año, es decir, el año que reporto las mejores cifras en cuanto al numero
de viviendas construidas en México fue el año 20154, en dicho año se construyeron
una cantidad de casi 302,000 casas y departamentos nuevos.
Por otra parte, en el mes de febrero del año 2021 el valor
de producción de la construcción de viviendas supero los 4,242 millones de
pesos, esto represento una disminución aproximada del 24% comparado con la
cantidad reportada el mismo mes, pero del año 2020.
En referencia al valor de los prestamos hipotecarios
concedidos en el periodo 2019-2020, por organismo en el año 2020, el monto
Taltal de créditos hipotecarios individuales otorgados en el país alzo los
337,405 mi8loones de pesos, lo que supone un incremento del 8.3% en relación al
valor de los prestamos hipotecarios concedidos en el año 2019 las dependencias
que más créditos hipotecarios otorgaron fueron: la banca comercial con un 50% de
los créditos hipotecarios otorgados en el año 2020, en segundo lugar el ya
conocido instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores
(INFONAVIT), que otorgó un aproximado del 37% de estos créditos en el año 2020.
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