RENTAR O COMPRAR TU CASA

 Si en algún momento de tu vida te has preguntado sobre cual posibilidad es mas conveniente para tu estilo de vida, es decir, si deberías rentar o comprar una casa, esta información le podría ser de gran utilidad para tomar una correcta decisión.

Para tomar una decisión de tal magnitud e importancia es necesario optar por dos procesos que te serán de gran utilidad los cuales son: planificación y evaluación.

Pará muchas personas rentar es su opción más viable, debido a que es lo que permite su economía personal, en resumen: rentar o comprar depende totalmente del poder adquisitivo, financieramente hablando, de cada individuo ahora bien, es necesario considerar ciertas cosas, como por ejemplo si vives solo o tienes familia. 

Hablaremos ahora sobre rentar, debes tener en cuenta que la mayoría de arrendadores piden un depósito que asegura el pago del primer y el último mes de renta y en algunos casos establecen cuotas ya sea para mantenimiento o seguro contra daños. Entre los beneficios que ofrece rentar una casa se encuentran:

- Evitar el pago de impuestos ya que esta es responsabilidad de tu arrendador. 

- Mantenimiento mínimo al no ser un inmueble de tu propiedad no es necesario invertir en esta solo basta con mantenerla en buenas condiciones. 

- Facilidad para cambiar de vivienda en el momento que decida s mudarte a otro lugar puedes hacerlo con mucha facilidad. 

- El pago por la renta es accesible el importe del la renta suele ser mucho menor que el importe a pagar por una cuotas mensual de algún crédito hipotecario otorgado. 

- Ahorrar la diferencia puedes establecer una cuota superior al importe del pago de la renta pero que tu economía te lo permita, una vez que cubras el pago de renta mes con mes, la diferencia quedará a tu disposición. 

En tanto a comprar una casa o departamento, el principal requisito es contar con el dinero para cubrir el importe del enganche, regularmente es de alrededor del 20% del precio total de la propiedad, también es necesario tener la solvencia económica que permita cubrir las cuotas mensuales del crédito hipotecario. Comprar tu propia casa te convierte en acreedor de los siguientes beneficios:

Casa a tu gusto: al ser tu propia propiedad cuestiones como la decoración, modificaciones, etc., están a tu completa decisión. 

Generaras plusvalía: regularmente el valor de los bienes inmuebles aumenta y si llegaras a venderla probablemente recibas más de lo que pagaste. 

Inversión segura: beneficios como estabilidad financiera y adquisición de bienes que no pierden el valor sólo los ofrece el mercado inmobiliario. 

Aumentará el patrimonio: una vez que liquidez el costo total de la propiedad sumaras un bien inmueble a tu patrimonio. 

Apoyo fiscal: dependiendo el tipo de crédito hipotecario tendrás beneficios en cuanto al pago de in puestos en declaraciones de los mismos. 

Compra o renta es una decisión importante para cada individuo se puede considerar todo lo anterior, pero como ya se dijo todo dependerá de la solvencia económica de cada individuo. 

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