ESPACIOS INDUSTRIALES
La sociedad esta marcada por un notable
crecimiento en su industrialización este factor a promovido un cambio radical
tanto en el paisaje como en el entorno en el que nos desarrollamos, se tratan
de cambios peculiares que han modificado en gran medida las regiones donde
ocurren, dichos cambios son alabados por algunos y criticados por otros,
podemos asegurar sin temor a equivocarnos que el considerable avance y
crecimiento de los espacios industriales es fruto de la conocida Revolución
Industrial.
Ahora bien, los espacios
industriales son aquellas demarcaciones territoriales en donde todos y cada uno
de los elementos que lo componen se organizan y funcionan específicamente de
acuerdo a las necesidades de la industria, misma que funge como actividad
económica, logrando así una funcional y correcta interacción e integración
tanto de elementos propios como externos coexistiendo entre sí.
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Una de sus principales
características, es ser construcciones voluntarias, creadas partiendo de
decisiones propias del ejecutor del proyecto, estos espacios son una realidad
compleja y variada que ha evolucionado y mejorado a sí misma a través de los
años, tanto su estructura como su organización dependen en su totalidad de algunas
características propias, como puede ser; el tamaño del espacio o su nivel
tecnológico, además de ser un espacio sometido a criterios y reglamentación de
acuerdo a los interese empresariales que se tengan.
Si bien, su proceso de
construcción no difiere del proceso de construcción de otros tipos de
construcciones, se diferencia en cuestiones de diseños arquitectónicos,
materiales utilizados, tiempo de construcción, así como las dimensiones y
magnitudes directamente relacionadas a estos espacios. A la hora de poner en
marcha la construcción de un espacio industrial se deben tener en cuenta un listado
de factores a considerar previos a la puesta en marcha de la construcción del
espacio industrial, de los mas tradicionales destacan; la topografía y el
clima, la cercanía a las fuentes de energía y a las materias primas, la
economía de la región y el poder adquisitivo de la zona, también la
disponibilidad para la contratación de mano de obra.
Para concluir, hablaremos sobre
los espacios industriales en México, estos han marcado un considerable
desarrollo en el país dando lugar a un crecimiento tanto económico como social,
en la actualidad los estados con mayor industria del país son: Coahuila, Nuevo León,
Jalisco, Guanajuato, y el Estado de México, en total existen 516 espacios
industriales en el país, los cuales ocupan un total de 51 mil 768 hectáreas, se
encuentran distribuidos principalmente en los estados de Baja California, Chihuahua,
Nuevo León, Jalisco y el Estado de México, cabe mencionar que el mercado de espacios
industriales en nuestro país a sido uno de los menos afectados posterior a la
pandemia, y es uno de los sectores mas atractivos para la inversión extranjera
directa, los clientes potenciales para los espacios industriales son los que
están enfocados al almacenamiento seguido por la manufactura, en los últimos
años el crecimiento de estos espacios a sido mas notorio en las regiones del
norte del país , esto debido a su cercanía y conectividad con nuestro país
vecino, Estados Unidos.
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